aizdevums pret ķīlu
Aizdevums pret ķīlu ir finansējuma veids, kurā aizdevējs izsniedz naudu aizņēmējam, savukārt aizņēmējs par nodrošinājumu piedāvā savu vērtīgo īpašumu - visbiežāk nekustamo īpašumu (māju, dzīvokli, zemi) vai kustamu mantu (automašīnu, dārglietas). Ķīla tiek juridiski reģistrēta - nekustamā īpašuma gadījumā Zemesgrāmatā, automašīnas gadījumā CSDD. Šis nodrošinājums dod aizdevējam tiesības pārdot ieķīlāto īpašumu, ja aizņēmējs nespēj atmaksāt parādu noteiktajā laikā. Aizdevums pret ķīlu var būt gan ilgtermiņa hipotekārais kredīts mājokļa iegādei, gan īsāka termiņa aizdevums citām vajadzībām, piemēram, biznesa attīstībai vai neparedzētiem izdevumiem.
Raksti
Kad nepieciešama lielāka naudas summa, viens no biežākajiem risinājumiem ir kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu. Teorētiski tas izklausās pievilcīgi – bankas un nebanku aizdevēji sola zemas procentu likmes un finansējumu līdz pat 50-70% no īpašuma tirgus vērtības. Bet kāda ir realitāte, saskaroties ar tirgus piedāvājumiem? Šajā rakstā dalos ar savu personīgo pieredzi, mēģinot iegūt aizdevumu pret dzīvokļa ķīlu.